26 octubre, 2020

Nuevo proyecto de ley para impulsar créditos hipotecarios

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Las líneas de crédito aplicarán a diferentes casos. Desde Liderprop, te contamos los puntos más relevantes.

 

Con el objetivo de impulsar el crédito hipotecario, el ahorro en pesos y disminuir el deficit habitacional, el Poder Ejecutivo envió al Congreso un nuevo proyecto para la construcción o compra de primera vivienda.

 

Los mismos, podrán ser solicitados para los siguientes casos:

 

-Refacción, ampliación o terminación de primera o segunda vivienda: el este caso el crédito podrá solicitarse por el 100%. El monto aplicará a la diferencia entre el inmueble que se tiene por el que se desea cambiar.

-Cambio o adquisición de vivienda única para residencia permanente: se otorgaría el 100% en el caso de reemplazo de vivienda y un 80% para adquisición de primera vivienda.

 

-Construcción de primera o segunda vivienda sobre un terreno propio o próximo a adquirir: el crédito abarcaría un 100% sobre el costo de construcción o bien, un 80% para la compra del terreno.

 

Estos créditos podrán ser solicitados ante los bancos que los otorguen, se regirán por la toma de Unidades de Valor Adquisitivo (UVAs) actualizables por el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER) y en Unidades de Vivienda (UVIs) actualizables por Índice del costo de la construcción para el Gran Buenos Aires “ICC” a partir de la vigencia de la norma.

  En los casos de solicitar la financiación del 80% se deberá contar con el 20% depositado en la entidad bancaria.  

Se bonificará un porcentaje de la tasa de interés para aquellos deudores que posean fondo depositados en los bancos.

 

El proyecto también incorpora beneficios para constructores, con disminución de tasas e impuestos.

 

Podés ver el proyecto completo aquí: https://drive.google.com/file/d/1tcoEgPKJgeHpw29N-wofgql9UvedLbzu/view

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